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 | 不動產交易過程牽涉法令甚多，如果自己沒時間深入了解，最好委託專業人員，選擇合法優良的仲介公司、經紀人或土地登記專業代理人，可使權益獲得確保。二、購買預售屋注意事項 1.有否請領建造執照 建築物的興建，必須要領有建造執照，才可申請開工，申報完工，檢驗合格才可領取使用執照，而後才能申請接通水電，辦理建築物保存登記，並申請建築改良物所有權狀。
房屋買賣契約書中應載明各種稅費由誰負擔，買賣房屋所應負擔的稅費包括土地增值稅、契稅、公證費、地價稅、房屋稅、印花稅、水電瓦斯接戶費、產權登記費及代書費等，除依法令規定（如契稅應由購屋者繳納及土地增值稅由出售人繳納）外，其餘稅費由誰負擔，應在契約中明訂。4.房屋買賣標的應標示清楚 買賣契約中應註明土地坐落地段、地號、建築基地面積與持分比例或坪數，註明是那一棟那一層，並影印賣方建造執照之配置圖、平面圖附於契約中。
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